Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Вторичный рынок недвижимости всегда пользовался спросом. Именно здесь можно купить квартиру с хорошим ремонтом по привлекательной цене. Сразу после оформления сделки не придется ждать окончания работ по строительству, как в случае с новостройками — можно сразу заселяться.

Если вас интересуют квартиры на вторичном рынке в Обнинске, можно с некоторыми вариантами ознакомиться по ссылке https://obninsk.etagi.com/vtorichnoe/. На сайте представлены помещения с разной квадратурой и планировкой.

Советы от специалистов по выбору недвижимости

Приобретение недвижимости на вторичном рынке сопряжено с определенными рисками. Это связано с тем, что покупатель не знает историю квартиры и уровень ее юридической чистоты. Чтобы недвижимость оправдала ожидания, специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:

• качество сантехники, электрики и отопительной системы. Если будут обнаружены при проживании неисправности в этих элементах, потребуется дорогостоящий ремонт. После покупки квартиры такие траты могут быть трудными для финансового положения семьи;


• местонахождение квартиры. В первую очередь стоит уделить внимание развитости инфраструктуры. Это касается близости нахождения магазинов, аптек, школ, детских садов, торговых центров, парков. Также посмотрите, насколько хорошо развита транспортная развязка в районе, где находится квартира;


• документы на недвижимость. Обязательно стоит проверить юридическую чистоту объекта: нет ли каких-либо отягощений. Также перед заключением сделки необходимо убедиться, что у собственника нет задолженностей по коммунальным платежам;


• состояние дома и придомовой территории. Старый жилой фонд не всегда оправдывает ожидания по качеству: не все жильцы уделяют внимание состоянию подъездов и придомовой территории. Это может пугать и мешать комфортной жизни. Поэтому при выборе квартиры обязательно посмотрите на дом, а также территорию возле него (насколько чисто, благоустроено).

Сделки с недвижимостью считаются одними из самых рискованных на рынке. Если обращаться к вторичному жилью без определенных знаний, то это будет игра в рулетку — не понятно, объект какого состояния получится приобрести.

Чтобы не потратить деньги на ветер, необходимо изучить всю информацию, которая касается квартиры. Это и планировка, и этажность, состояние коммунальных систем, расположение, развитость инфраструктуры поблизости.

Смотрите также: